Tường ẩm có nên ốp gạch? Tư vấn, giải đáp chi tiết

Tường ẩm mốc, bong tróc là nỗi ám ảnh của nhiều gia đình Việt, đặc biệt trong điều kiện khí hậu nóng ẩm. Tình trạng này không chỉ làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ cho sức khỏe và độ bền công trình.  Vậy tường ẩm có nên ốp gạch không? Hãy cùng Mao Trung Home sẽ tìm câu trả lời chi tiết và khoa học trong bài viết này nhé!

Những điểm chính

• Ốp gạch là giải pháp tối ưu cho tường ẩm, với điều kiện phải xử lý chống thấm tận gốc trước khi thi công.
• Tuyệt đối không ốp gạch trực tiếp lên tường ẩm vì sẽ gây bộp gạch, nấm mốc lan rộng và tốn kém chi phí sửa chữa.
• Quy trình chuẩn gồm: xử lý nguồn gây ẩm, chống thấm bề mặt, sau đó mới thi công ốp lát bằng vật liệu chuyên dụng.
• Nên ưu tiên gạch Porcelain khổ lớn cùng keo dán gạch, keo chà ron chống thấm để tăng hiệu quả bảo vệ tường tối đa.
• Dù chi phí ban đầu cao, đây là giải pháp đầu tư dài hạn giúp bảo vệ kết cấu nhà, đảm bảo sức khỏe và thẩm mỹ.

1. Nguyên nhân và tác hại của tường ẩm mốc

Trước khi tìm kiếm giải pháp, việc hiểu rõ nguyên nhân gốc rễ gây ra tường ẩm là bước quan trọng nhất. Tình trạng này không chỉ đơn thuần là vấn đề thẩm mỹ mà còn là dấu hiệu cảnh báo những hư hỏng nghiêm trọng hơn cho kết cấu công trình.

1.1. Vì sao tường nhà bạn bị ẩm mốc?

• Thấm dột từ bên ngoài: Nước mưa thấm qua các vị trí như mái, sân thượng, tường ngoài không được chống thấm kỹ, hoặc các khe giáp lai giữa hai nhà.
• Rò rỉ hệ thống ống nước: Các đường ống cấp thoát nước được thi công âm trong tường bị rò rỉ, gây thấm ẩm từ bên trong ra ngoài. Đây là nguyên nhân khó phát hiện và nguy hiểm.
• Thấm ngược từ nền móng: Hơi ẩm từ lòng đất có thể theo các mao mạch trong vật liệu xây dựng (hiện tượng mao dẫn) và thấm ngược lên phần chân tường.
• Thi công sai kỹ thuật: Quá trình xây dựng ban đầu thiếu lớp vữa chống thấm hoặc sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, khiến tường không có khả năng ngăn ẩm.
• Độ ẩm không khí cao: Tại miền Bắc, hiện tượng “trời nồm” khiến hơi nước trong không khí ngưng tụ trên bề mặt tường, tạo môi trường lý tưởng cho nấm mốc phát triển.

1.2. Ẩm mốc – Không chỉ là vấn đề về thẩm mỹ

Nhiều người chỉ xem tường ẩm là mất đẹp, nhưng tác hại của tình trạng này còn nghiêm trọng hơn rất nhiều:

• Ảnh hưởng sức khỏe: Nấm mốc giải phóng bào tử vào không khí, là nguyên nhân gây ra các bệnh về đường hô hấp, dị ứng, viêm xoang, đặc biệt nguy hiểm cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
• Phá hủy kết cấu công trình: Hơi ẩm kéo dài làm mục lớp vữa, ăn mòn cốt thép bên trong, làm giảm tuổi thọ và sự vững chắc của ngôi nhà.
• Nguy cơ chập điện: Tường ẩm có thể làm ẩm các đường dây điện âm tường, gây ra nguy cơ chập cháy, mất an toàn cho cả gia đình.
• Làm hư hỏng nội thất: Đồ nội thất bằng gỗ, vải, giấy kê sát tường ẩm sẽ nhanh chóng bị mốc meo, hư hỏng, gây thiệt hại lớn về kinh tế.

2. Tường ẩm có nên ốp gạch không? Câu trả lời từ chuyên gia

Đây là câu hỏi mà Mao Trung Home nhận được nhiều nhất từ khách hàng. Câu trả lời dứt khoát là: CÓ, nhưng chỉ khi được thực hiện ĐÚNG QUY TRÌNH KỸ THUẬT.

Việc ốp gạch đúng cách không phải là che đậy vấn đề. Đây là một giải pháp bảo vệ 2 lớp hiệu quả. Lớp đầu tiên là xử lý chống thấm tận gốc từ bên trong. Lớp thứ hai là gạch ốp, hoạt động như một tấm khiên vững chắc, ngăn hơi ẩm xâm nhập từ bên ngoài và tạo ra một bề mặt mới bền đẹp, dễ vệ sinh.

2.1. Ưu điểm khi ốp gạch cho tường ẩm (nếu thi công đúng)

Khi được thi công đúng quy trình, giải pháp ốp gạch mang lại nhiều lợi ích không thể phủ nhận:

• Tạo lớp khiên bảo vệ hiệu quả: Tường được xử lý chống thấm kết hợp với lớp gạch Porcelain (loại gạch có kết cấu đặc, ít hút nước) với độ hút nước cực thấp (<0.5%) sẽ tạo thành một hàng rào kép, ngăn chặn ẩm hiệu quả.
• Độ bền: So với sơn, giấy dán tường hay tấm nhựa, gạch ốp lát có tuổi thọ cao hơn hẳn, không bị bong tróc, phồng rộp hay phai màu theo thời gian.
• Thẩm mỹ cao và đa dạng: Các dòng gạch nhập khẩu từ Ý, Tây Ban Nha, Ấn Độ tại Mao Trung Home có mẫu mã phong phú như gạch vân đá, vân gỗ, vân xi măng, mang lại vẻ đẹp sang trọng và hiện đại cho không gian.
• Vệ sinh dễ dàng: Bề mặt gạch phẳng mịn, đặc biệt là gạch men bóng, không cho nấm mốc có chỗ trú ngụ và phát triển. Việc lau chùi, vệ sinh cũng trở nên đơn giản hơn rất nhiều.
• An toàn cho sức khỏe: Khi vấn đề ẩm mốc được giải quyết triệt để, không gian sống trở nên trong lành, bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình.

3. Sai lầm nghiêm trọng: Ốp gạch trực tiếp lên tường ẩm

Nhiều người vì muốn nhanh gọn và tiết kiệm chi phí đã phạm phải sai lầm nghiêm trọng là ốp gạch trực tiếp lên bề mặt tường đang bị ẩm mà không xử lý chống thấm. Đây là một quyết định gây ra nhiều hậu quả, khiến vấn đề trở nên tồi tệ và tốn kém hơn để khắc phục sau này.

3.1. Hậu quả của việc thi công sai cách

• Bộp gạch (phồng rộp): Hơi nước bị “nhốt” lại giữa lớp gạch và tường sẽ tích tụ, tạo áp lực và đẩy gạch bong ra khỏi bề mặt. Toàn bộ mảng tường ốp sẽ bị phồng rộp, gõ vào nghe tiếng bộp bộp rỗng tuếch.
• Nấm mốc tiếp tục lan rộng: Vấn đề gốc rễ chưa được xử lý. Nấm mốc và vi khuẩn vẫn âm thầm phát triển phía sau lớp gạch, phá hủy lớp vữa và ăn sâu vào kết cấu tường.
• Gây tốn kém chi phí sửa chữa về sau: Chi phí để đục bỏ lớp gạch cũ, xử lý lại bề mặt và thi công lại từ đầu sẽ tốn kém hơn rất nhiều so với việc làm đúng ngay từ đầu.
• Vấn đề không được giải quyết: Bản chất của việc ốp gạch trực tiếp chỉ là che giấu tạm thời. Tường vẫn tiếp tục bị ẩm, và hậu quả sẽ sớm bộc phát trở lại.

4. Quy trình 7 bước ốp gạch cho tường ẩm chuẩn kỹ thuật

Để đảm bảo hiệu quả tối đa và độ bền lâu dài, việc ốp gạch cho tường ẩm phải tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật. Dưới đây là 7 bước được các chuyên gia xây dựng khuyến nghị:

Bước 1: Khảo sát và xác định nguồn gây ẩm
Đây là bước quan trọng nhất. Cần tìm ra chính xác nguyên nhân gây ẩm là do thấm từ mái, từ tường ngoài, do rò rỉ ống nước hay thấm ngược từ nền.

Bước 2: Xử lý triệt để nguồn gây ẩm
Sửa chữa lại mái, sân thượng, xử lý chống thấm cho vách tường ngoài, hoặc sửa chữa các đường ống nước bị rò rỉ. Nếu không xử lý tận gốc, mọi bước sau đều vô nghĩa.

Bước 3: Chuẩn bị bề mặt tường
Đục bỏ hoàn toàn lớp vữa, sơn cũ đã bị ẩm mốc, bong tróc. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường bằng bàn chải sắt, sau đó dùng các dung dịch chuyên dụng để diệt sạch nấm mốc.

Bước 4: Thi công lớp chống thấm
Sau khi tường khô, tiến hành quét tối thiểu 2 lớp vật liệu chống thấm gốc xi măng hoặc gốc polyurethane chất lượng cao. Mỗi lớp quét cách nhau theo thời gian khuyến nghị của nhà sản xuất.

Bước 5: Lựa chọn vật liệu phù hợp
Ưu tiên chọn gạch Porcelain có độ hút nước thấp. Không dùng vữa xi măng thông thường, thay vào đó hãy sử dụng keo dán gạch chuyên dụng để đảm bảo độ bám dính tối đa.

Bước 6: Thi công ốp gạch đúng kỹ thuật
Trét keo dán gạch đều lên cả bề mặt tường và mặt sau viên gạch. Sử dụng ke góc (ke chữ thập) để đảm bảo các đường ron gạch đều và thẳng.

Bước 7: Chà ron chống thấm
Đợi lớp keo dán gạch khô hoàn toàn, tiến hành chà ron. Nên sử dụng keo chà ron gốc Epoxy hoặc các loại keo chà ron có khả năng chống thấm, chống nấm mốc để hoàn thiện lớp bảo vệ.

5. Chọn gạch ốp tường chống ẩm hoàn hảo

Việc lựa chọn đúng loại gạch đóng vai trò quyết định đến hiệu quả và thẩm mỹ của giải pháp. Dựa trên kinh nghiệm tư vấn cho hàng ngàn công trình, Mao Trung Home chia sẻ một vài mẹo giúp bạn chọn được sản phẩm ưng ý.

5.1. Nên chọn loại gạch nào?

• Gạch Porcelain (gạch xương đá): Đây là lựa chọn số một và được khuyên dùng. Với kết cấu xương gạch được nén chặt dưới áp lực cao và nung ở nhiệt độ lớn, gạch Porcelain gần như không hút nước (tỷ lệ <0.5%), ngăn ẩm xâm nhập tuyệt đối.
• Gạch Granite: Gạch Granite cũng là một lựa chọn tốt với đặc tính tương tự gạch Porcelain về độ cứng và khả năng chống thấm.
• Hạn chế dùng Gạch Ceramic: Loại gạch gạch Ceramic này có phần xương làm từ đất sét nên kết cấu xốp hơn, độ hút nước cao. Do đó, không nên sử dụng cho các khu vực tường bị ẩm hoặc thường xuyên tiếp xúc với nước.

5.2. Lưu ý về mẫu mã và kích thước

• Kích thước: Ưu tiên sử dụng gạch khổ lớn như 30x60cm, 60x120cm. Gạch lớn giúp giảm số lượng đường ron (mạch gạch), hạn chế tối đa các vị trí hơi ẩm có thể xâm nhập.
• Bề mặt: Nên chọn gạch có bề mặt men bóng hoặc men mờ (matt). Cả hai loại này đều dễ dàng vệ sinh, lau chùi. Hạn chế các loại gạch có bề mặt quá sần sùi, lồi lõm vì dễ bám bẩn và khó làm sạch.
• Màu sắc: Các gam màu sáng và trung tính (trắng, kem, xám nhạt) sẽ giúp không gian trông rộng rãi, sáng sủa hơn và dễ dàng phát hiện các vấn đề bất thường nếu có.

6. Giải đáp các câu hỏi thường gặp (FAQ)

6.1. Chi phí ốp gạch chống ẩm có đắt không?

Chi phí ban đầu cho việc xử lý chống thấm và ốp gạch sẽ cao hơn so với việc chỉ sơn lại tường. Tuy nhiên, đây là một khoản đầu tư dài hạn, giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì trong nhiều năm về sau và bảo vệ giá trị của ngôi nhà.

6.2. So với tấm ốp nhựa, ốp gạch có ưu điểm gì hơn?

Gạch ốp tường vượt trội hơn hẳn về độ bền, khả năng chống trầy xước, chống cháy và mang lại vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Tấm ốp nhựa có thể bị cong vênh, phai màu theo thời gian và không bền chắc bằng gạch.

6.3. Mất bao lâu để hoàn thành việc ốp gạch cho tường ẩm?

Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích cần xử lý và mức độ ẩm của tường. Giai đoạn quan trọng nhất là chờ lớp chống thấm khô hoàn toàn, thường mất từ 1 đến 3 ngày. Tổng quá trình có thể kéo dài từ vài ngày đến một tuần.

6.4. Tường ngoài trời bị thấm có ốp gạch được không?

Hoàn toàn được và đây là một giải pháp rất hiệu quả. Tuy nhiên, đối với tường ngoài trời, bắt buộc phải sử dụng các loại vật liệu chuyên dụng như gạch Porcelain, keo dán gạch và keo chà ron có khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt.

Xem thêm:

• Có nên ốp gạch mặt tiền nhà không? Ưu nhược điểm, so sánh
• Có nên ốp gạch phòng bếp? Ưu nhược điểm và tiêu chí chọn
• 7 Kinh nghiệm chọn gạch lát nền phòng khách sang trọng, bền đẹp

Ốp gạch là một giải pháp tối ưu và bền vững cho tường bị ẩm mốc, với điều kiện tiên quyết là phải xử lý chống thấm tận gốc trước khi thi công. Việc đầu tư đúng quy trình và vật liệu không chỉ trả lại vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn tạo ra một không gian sống trong lành, an toàn và bền vững theo thời gian.